Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
Fraaie stadswoning bij het park.
Huis voor € 239.000
Slachthuisstraat 2,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: SLACHTHUISSTRAAT 2
/3564/3746003564000008558.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008559.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008560.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008561.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008562.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008563.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008564.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008565.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008566.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008567.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008568.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008569.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008570.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008571.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008572.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008573.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008574.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008575.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008576.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008577.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008578.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008579.jpg/Foobar)
Fraaie stadswoning bij het park.
Mag je woning een bijzonder kantje hebben? Dan hebben we het genoegen om je weer een pareltje te presenteren in het centrum van Sint-Truiden. Deze halfopen bebouwing dateert van 1935, maar werd intussen grondig gerenoveerd. Zo kreeg het pand onder andere in 2021 volledig nieuwe ramen.Functionele ruimte
Momenteel bevindt zich op de benedenverdieping een praktijkruimte. Dit is in feite de ruime woon- en eetkamer, die nu van elkaar worden gescheiden door een gyproc wand. De keuken kan prima dienstdoen voor je culinaire exploten, maar laat je zeker niet tegenhouden om hier werk te maken van je droomkeuken. Je hebt er immers alle ruimte voor. De achterdeur geeft uit op een cosy terras. Op de foto schuilt het nog onder een winters jasje, maar tijdens de warme maanden vormt dit het ideale decor voor een gezellige barbecue of zomerse drink met vrienden.
Unieke uitstraling
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, en één kleinere kamer. Nood aan meer ruimte? De zolderverdieping valt perfect om te toveren tot een volwaardige extra kamer. De badkamer werd ook vernieuwd, en heeft een bad/douche, toilet en lavabo.
Zoals je ziet herbergt de woning nog enkele modernistische stijlelementen van begin 20e eeuw, zoals de afgeronde hoeken. Deze geven je stekje een uniek karakter.
Zalig gelegen
Qua ligging is deze woning alvast een voltreffer. Je woont hier in hartje Sint-Truiden, en de ingang van het park ligt letterlijk naast je deur. Ideaal dus om een frisse neus te halen of je hoofd leeg te maken met een partijtje joggen. Die extra beweging komt misschien goed uit, want je wordt overburen van een ijssalon dat geweldig lekkere ijsjes serveert. Geef toe, da’s toch de kers op de taart bij zo’n crème van een huis?
Meer weten over deze unieke woning? Of wil je eens gaan kijken en – eventueel onder het genot van een ijsje – de vele troeven bespreken? Contacteer me dan snel!
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| Tel. |
+32 4 754 32 741
|
| GSM |
+32 475 43 27 41
|
|
jean-jacques@thenaers.be
|
| Prijs |
€ 239.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 446,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
360 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240123-0003118077-RES-1
|
| Label |
|
360 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
80 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1935
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte, na betaling.
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|